没有比市场共识，更能印证一个楼盘的号召力，这注定是今年南京楼市最火的项目之一。
要知道，南京近年来都很少见有这样首开卖爆的情况。它的出现，引爆2025年的河西中市场，点燃南京楼市，其热销传奇再次刻入奥体建设“植物园”系的发展年轮。
凭什么丹荔云府再现“日光”传奇？赢得全城高净值买家认可？是因为它从一开始就buff叠满，手握多张王牌，具备了不可取代的稀缺性
“植物园”系四代人居作品，丹荔云府在前期阶段就下足功夫，开发团队经过反复的市场调研和产品革新，同时发挥奥体建设在河西的主场优势，历时数百个日夜磨砺，最终以高品质和高实用性的产品收获一众购房者的好评。
60米，用材上甄选温德姆灰与维纳多石材，色彩高级，曲线灵动，“大隐隐于市”的隐奢氛围呼之欲出。楼栋外立面精选香槟金铝板、蓝灰色石材，搭配玻璃幕墙，超大落地窗+超高窗墙比，颜值很高。
小区整体为围合式布局，从中央景观轴串联到下沉庭院，植被、连廊、水景相互关照映衬，围合出一席约
5000㎡的私享中央园境；团队更是不远千里奔赴各地苗圃，甄选乌桕、造型松、铁冬青等珍稀造型，全冠移植入园，确保树形完整、枝叶繁茂。
VIP室（棋牌、会客等），外接下沉庭院，内外交融自然通透。整体风格以高端酒店经典黑色为主调，融入“丹荔红”元素，范思哲黑奢石拼花地面、麂绒面皮革背景墙，彰显雅奢品质，营造艺术、自然与邻里共生的氛围。
空气源热泵+调湿新风机+毛细管辐射，无惧季节更迭，保持室内空气洁净，四季如春；首创零动智慧门一体化入户系统，将电子锁、猫眼、可视对讲等模块全嵌入同材质面板，让每一次归家都被精心呵护。
buff叠满，让舒适度成倍上升，还能将预算打到最低！它是满足改善买家满足想象的“超配款”。
5米开间，大客厅+大卧室的四房配置，居住体验堪比市面上很多160㎡户型，总价仅800万左右，可谓河西中门槛罕见的户型产品。
139㎡户型的进阶。别看只多了40㎡，但实际体感更阔绰，堪比以前的200㎡左右的大平层，总价在千万级左右。户型亮点很多，比如大横厅、南北双阳台，南向设双套房，主卧独立卫浴设有双台盆、浴缸；餐厅可容纳一张六人圆桌进餐等。
在墙体系统上采用约70mm加厚的保温层，远超市场标准。这一系列的操作下来，完全不用担心噪音的问题。
1.8的低密地块，均在绿博园片区，一是首开即罄的丹荔云府，一是楼面价4.5万/㎡+的南京副地王G28，“稀缺”已不足以诠释其珍贵。
坐拥更贵的资金池，南京金融中心、产业高地，引领发展新引擎；同时手握更密的流量池，江苏大剧院、奥体中心、金鹰世界等高密配套，且距离均在直线公里内；更难得的是还拥抱更美的公园地，项目直线距离长江沿岸最大的城市公园绿博园仅约600米。这里一直以来就是南京高端客群首屈一指的理想居住地，长江水岸、绿博园生态和城市天际线在这里融为一体，改善氛围纯粹。信息来源：建邺
播报、南京滨江公园公众号、南京中新科技生态岛公众号。温馨提示：本宣传对项目与周边环境、交通、公共设施及其他配套设施的展示，旨在协助提供相关信息，不视为本公司对此做出了承诺，建议客户自行实地考察以对附近区域及环境获得更全面的了解。市政规划和配套为政府行为，实际建设结果以政府最终批准文件为准。本资料对项目周边幼儿园、中小学校、大学等教育资源的介绍，旨在协助提供相关信息，并不视为本公司对学区安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学
(班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。距离根据百度地图测距计算得出。PART.05 收旧卖新，国企担当，为改善焕新再升级
“收旧卖新”活动的项目。自奥体建设丹荔云府正式官宣开展2025年“收旧卖新”活动后，凭借便捷省心的操作，全面保障客户快速置换新房，以实际行动助力南京楼市改善换新。一、活动时间
换购人可用本人或其配偶、父母、子女名下的一套或多套存量住房置换一套或多套参与本次活动的新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的
存量住房应属南京河西新城片区（北起三汊河，南接秦淮新河，西临长江，东至外
存量住房应取得房屋权属证书或不动产权证书，证载权利性质应为出让，不含自建住房、商业、办公、公寓等。
存量住房应成套、产权清晰、适宜居住及交易，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）。存量住房如存在重大瑕疵或不满足收购主体收购目的或要求的，不在本次收旧范围内。
回过头来看，奥体建设丹荔云府无论是黄金地段、一线低密容积率、四代宅迭新产品，还是奥体建设持之以恒的精工品质其实都反映了一个问题：即丹荔云府的稀缺性，在市场上，几乎已经无人能出其右，它能被众多客户认可并果断入手，走出特例行情。所谓“热销”早已不是结果，是持续进化和积累下的“必然”。
目前项目6#正火热加推中，示范区、会所、建面约139㎡和179㎡精装样板间等已全部实景展示，预约登记可参观。同时项目“收旧卖新”火热进行中，可直接导航丹荔云府营销中心现场咨询，或致电、添加项目经理微信详询姚静（手机号同微信号）。
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。