2025国贸鹭原 佘山国贸鹭原官方售楼处发布: 匠筑时代建者无疆

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  项目位置:位于松江大凉山路 1099 弄,地处佘山、赵巷两大板块交界处,紧邻赵巷国际别墅区 ,周边约 95% 的住宅用地为别墅,居住氛围纯粹静雅。

  开发商:由国贸地产打造,其母公司是厦门国贸控股集团有限公司,为厦门市属直管国有企业集团,已连续 3 年蝉联《财富》世界 500 强企业 。国贸地产始创于 1987 年,连续 9 年荣获 “中国房地产开发企业 100 强” 。

  楼栋信息:共计规划 20 栋 13 层小高层住宅,1 栋 11F 保障房以及部分配套用房 ,部分楼栋底层架空,预计打造泛会所概念。

  主力户型:建面约 85 - 96㎡的 3 居室 ,包括建面约 85㎡3 房 2 厅 1 卫、建面约 96㎡3 房 2 厅 2 卫。

  参考价格:总价约 345 万起(15 幢 15 号 103 ,售完即止),均价 47000 元 /㎡ 。

  立面风格:采用大师极简建筑理念,呈现代简约风格 。运用明快的线条,融合现代建筑流行元素,营造建筑律动感 ,以极简审美品味,展现当代建筑语境。通过大面积玻璃材质的 “软隔离”,让建筑内外呈现交互性,简化繁琐装饰与线条,运用干净简洁的整体色彩,塑造建筑的简洁轻盈和明丽视觉感,既前卫时尚又雅致清丽。

  布局规划:社区整体坐北朝南,非常方正,地块东、南两面均有天然河道环绕,滨水而居绿意盎然,是难得的森氧谧境 。采用人车分流设计,打造极具礼仪的归家路线,从尊崇感的社区入口进入至轴线领域,移步之间皆风景 。整个社区共设有 3 个出入口,人行入口采用全新的人脸识别系统;车辆通行方面,打造豪宅式车库 — 全铝板星空吊顶,地面铺装 300x300mm 大板菱形纹定制化铺装,车库两侧设迎宾礼仪式灯带 。

  园林景观:社区内部采用 1.8 低密规划,造就浓荫式建筑美学 。绿化率达 35%,集中绿化面积约 6100㎡ ,设有多重沉浸式景观组团 。包括约 1200㎡的轻氧会客厅、约 680㎡的阳光大草坪、约 800㎡的海洋童梦贸贸岛 ,聚焦 0 - 12 岁全龄儿童的户外玩乐需求 。设计有约 200m 的林屿中轴,250m 滨水漫花园,9 大私属花园等,打造都市森林氧吧 ,还打造了约 600m 运动生活环,将健康生活方式与自然景观紧密串联 。

  架空层设计:部分单元楼栋特设架空层,可作为业主全龄段乐活空间,如健身、阅览、棋牌娱乐、会客等 ,让建筑与户外场地形成功能联动 。

  三开间朝南设计,主次卧均带飘窗,北向功能书房也带有飘窗,提升空间功能延展 。

  餐客一体连接南向大阳台,实现动静分区和动线流畅 ,南向大阳台适当前凸,保证 270° 的观景视野 。

  L 形厨房与餐厅相连接,一体化设计充分利用空间 ,次卧连接阳台,满足居住尺度感和私密性需求 。

  入户设施:入户大门采用钢制防火门,配备智能门锁(凯迪仕或同等品牌) 。

  厨房设施:采用人造石台面,设计挡水条和防滴漏水槽 。选用金牌(或同等品牌)橱柜,方太(或同等品牌)灶台和油烟机,龙头及大单槽洗涤盆选用九牧(或同等品牌) ,还配备西顿凉霸 。

  室内设施:整体配备中央空调(海尔或同等品牌)、地暖(林内、威能、博世或同等品牌) ,以及智能家居系统,安防访客可视对讲、空调 / 地暖 / 灯光都可一屏控制 。

  轨交:距离最近的地铁站是 9 号线佘山站,步行距离较远,日常出行一定程度依赖自驾 。为方便业主搭乘轨交,项目配套专属社区班车,可直通 9 号线 号线嘉松中路站 。通过地铁 9 号线 号线 站到虹桥枢纽 。

  自驾:约 2.5 公里即达 G50 高速入口 ,临近嘉松中路、沈海高速、嘉闵高架路等主干道 ,可快速直达虹桥商务区 ,30 分钟内可到达虹桥核心商务区任意位置 。嘉松中路贯穿嘉定、青浦和松江,G50 无缝对接延安高架、松泽高架,嘉闵高架及中环可快速对接上海任意区域;莘砖公路贯穿松江和闵行;G15 沈海高速可连接江浙两地 。

  开发商实力:国贸地产有着雄厚的实力和丰富的经验,连续多年获得多项行业荣誉,在全国多个重点城市布局 ,在上海打造了多个优质作品 。

  物业服务:由品牌物业服务团队提供服务,以人文关怀和居住需求为导向,构建专业、规范、真情的品质服务体系 ,让业主感受到 “满意 + 惊喜 + 品位” 的贴心服务 ,营造安全、舒适、和谐的居住环境和生活氛围 。

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