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今年内环内期待值MAX的新盘终于来了：静安下一个10年标杆之作——万科中興傲舍正在火热认购中！
本次项目狂推231套，包括132套建筑面积约100㎡和39套建筑面积约180㎡产品，皆为最后一次推售。
划重点：建筑面积约180㎡3房为之前的明星热销款，大三房+阔绰社交空间+三面采光，备受客户青睐，此次加推卖完后再无！
万科中興傲舍从上一次开盘至今，市场变化很大，新房价格疯涨，黄浦豪宅全线万/平；内中环徐汇滨江飙到19.5万/平，与项目同纬度的虹口内环冲击18万+/平；甚至不少内中环项目要卖到14-16万/平。（来源网上房地产以及楼板价倒推）
在豪宅普涨、联动价取消趋势下，中興傲舍仍受联动价限制，以极具竞争力的价格脱颖而出。这份 “限量级” 置业机遇，收藏刻不容缓。
示范区开放后迎来超千组客户参观，超卷实景示范区，让不少客户由衷发出感叹：好久没有见过这样的作品！
从立面到公区到会所，未来城市理想单元跃然于眼前，一个专为新贵们量身打造的品质豪宅，一场生活方式的革新席卷而来。
做传统的豪宅不难，但在传统豪宅之上做出突破，却需要大刀阔斧的手笔与超凡的心力。而这一次地产界的“卷王”万科，带着它的豪宅作品来了！中兴城之上，十年磨一剑。
「万科·中興傲舍」地处静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，800亿元城市更新/文化中心符号街区及高格调城市地标，立踞都心时代的上海经典风貌走廊，卓越时代上海2035的关键引擎。
万科深耕中興城十年，规划百万方卓越城市超级都会综合体，对标纽约曼哈顿HudsonYards等全球卓越城市心脏，打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。未来十年，万科将把中興城构筑成一个以“活力、低碳、智慧”为核心的未来城市理想单元中心版，开启片区无穷想象力。
万科·中興傲舍凝聚17+国际新锐设计大师，集萃不同国家、不同文化背景的设计经验与领先的生活灵感，向上海展示未来城市的更多可能性。
中興傲舍作为百万方中興城的最后一块拼图，借鉴全球前沿城市开发理念，构建多维场景、无界切换的高融生活集合，为洄游世界的精英，打造以“国际、先锋、艺术”为内核的全球逐新生活范本。围绕文化逐新、自然共感、高能生活、奢适有度四大生活理念，创造“在人群之中，在生活之上”的革新居住体验。
上海静安万科·中興傲舍售楼处电话☎：（预约看房热线）源萃百年海派灵感，藉由上海ART-DECO的现代演绎，以经典三段式设计、竖向挺拔线条、优雅弧形表情、臻奢立面材质、典雅门头与艺术装饰塔冠，以及历久弥新的摩登色彩，打造兼容国际质感与海派精神的封面地标。
项目以上海里弄为原型，打造高能链接的社区底盘。约3万方公园社交商业、涵盖公园型服务设施、社交友好型场所、社区功能配套三大业态，引入9大洄游式特色转角空间，独创以先锋人群聚集的主理人街区：同时汲取全球市集文化，计划打造具有开放能量的精致生活食集(食集以实际落地为准)：美学上亦首创绿植与橙色釉面碰撞的高颜值立面，再献上海国际商业新地标。
上海静安万科·中興傲舍售楼处电话☎：（预约看房热线）借鉴首尔Parkside园畔先锋规划理念，营造约3.5公顷中兴公园、以秘境森林为绿核的绿野街区、古巴比伦空中花园式的高线公园、parkpark地库四重立体公园体系，打造多场景、多连接的自然共感体验。
从翡翠系高端圈层服务，到中興路一號OrientalOne的卓越人居服务体系，万科物业始终致力于让更多用户体验物业服务之美好。
于万科翡翠系睿管家服务体系之上，再次迭新升维，提供超越期待的类酒店式服务体验，包括引入管家服务、工程服务等24小时基础服务、房屋托管、会所服务、社文服务、宠物服务等增值服务，以前瞻高端住宅服务经验创造更极致的生活体验。
在上海内环楼市「面粉贵过面包」的当下，千万级预算在内环核心区一度陷入「无房可选」的困局。
然而，中興傲舍以1000万起的小户型产品打破市场固有格局——这个价格仅为同社区5000万级楼王的约1/4，却能与塔尖业主共享同一社区资源。
从产品定位看，项目主力户型为240㎡+，套均总价3000万+，此次推出稀缺小户型，精准瞄准预算千万级、追求圈层进阶的城市新贵群体。
建筑美学方面，在上文已经聊过，特邀亚洲实力新锐设计师琚宾，波特曼建筑设计事务所等国内外顶级设计单位操刀，探寻先锋生活美学。
室内空间方面，推出建面约98-180㎡小户型，以更低门槛入住中興傲舍的艺术奢宅。其中建面约100㎡左右的两房两厅户型，以「小空间大格局」重塑居住想象，兼顾功能性与舒适度，适配多元家庭结构需求。
打破传统小户型局促感，客厅面宽达约3.9米（同级产品普遍3.3-3.5米），主卧面宽约3.3米（同级约3米），搭配全飘窗设计，最大限度引自然光入室，即便二孩家庭也能享受开阔起居场景。
对标顶豪配置，严选嘉格纳厨电、唯宝卫浴等国际一线品牌，细节处暗藏「魔鬼工艺」，小空间亦有大质感。
S墙设计巧妙释放厨房空间，实现冰箱外置；可开可合的厨房设计，让烹饪时也能与家人轻松互动；餐厅区域更是点睛之笔，通过巧妙利用过道空间，拓宽用餐区域。
空间动线科学规划，保障私密独立性，满足单身贵族的自由天地、二人世界的温馨居所，或是三口之家的成长主场，生活一步到位。
室内效果图，实际以交付为准建面约180平的三房户型更是项目明星产品，由知名设计师葛亚曦匠心打造，此次迎来最后39席，售罄再无。
1、三面采光，阳光满溢！不管边套还是中间套，都是三面采光，阳光、视野非常好。
黄浦徐汇冲击20万/㎡，老静安约17万/㎡，虹口冲击18万/㎡，周边新房普遍比中興傲舍贵约3-4万/㎡。万科·中興傲舍售楼处电话：
换言之，2000万级预算在其它楼盘只能买140㎡左右，而在中興傲舍可以买到建筑面积约180㎡，足足多了约40㎡。关键，多出的40㎡，万科没有走刚需路线增加一个房间，而是专注于提升豪宅的舒适度，打造可灵活使用的X空间，让居住体验更上一层楼。户型格局上，舒适三房，双主卧设计；主次卧动线分离，互不打扰；客厅尺度阔绰，客餐厅空间达约40㎡。
万科·中興傲舍售楼处电话：上海静安万科·中興傲舍售楼处电话☎：（预约看房热线㎡的客群更偏向家庭型，当然也有一些年龄更成熟的小夫妻或单身人士，但他们有一个共同特点：对生活品质有极高追求，尤其在空间和审美方面有很高要求。
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万科·中興傲舍售楼处电话：上海静安万科·中興傲舍售楼处电话☎：（预约看房热线平折衷纽约高定样板（局部）
上海静安万科·中興傲舍售楼处电线公里，项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。
由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。
1、申请人（也就是借钱的这个人）年龄一般在18~65周岁，部分银行可放宽至70周岁（年龄过大被银行拒贷的可能性很大，要不就是贷款期限不够长）。抵押贷款并非只有产权人才能办理，子女自己也可以作为主贷人，拿父母的房产去抵押，这样就不受年龄限制。如果一定要父母作为借款人，则需要追加子女为担保人。
2、抵押人（名下有房的这个人）年龄一般在18~80周岁，当然要是借款人和抵押人是同一人就更好了。
（一）线、携带本人身份证去人民银行查询；2、携带本人身份证去人民银行指定合作银行网点查询；3、携带本人身份证去银行签署征信查询授权书进行查询（一般不建议）4、柜台，自助查询机查询
抵押物一般要求房龄在30年内，超过30年只有极少数银行可以申请，房屋的产权可以在市场上交易，住宅房产面积大于50平米。
还有一些特殊产品，比如有些产品不看流水、有些接受新产证/新公司、有些轻看征信或不限房龄，可针对自己的需求寻找合适的产品。
1、利率目前经营贷房产一次抵押贷款年利率一般为2.4%-3%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.8%-3.5%。
3、期限3-10年期限产品偏多，个别银行可以做20年，期限越短，利息支出越低。
公司材料：营业执照正副本、公司章程、上下游合同、第三方受托支付合同、三方收款账户公司的营业执照、开户基本信息、公司流水等
公司一般要求公司主体成立半年以上，主要看公司流水、纳税以及收支情况。很多人担心自己没有实际的经营场所，但银行需要下户查看经营场所，这时候该怎么办？
⑥征信有瑕疵的客户：由于抵押物的加持，贷款机构的风险相对较低，因此对于征信记录稍有瑕疵的人群相对友好。
这也是很多朋友咨询的问题，第三方收款到底安全吗？要是第三方收款后不给钱怎么办？怎么保证资金的安全呢？
1、假如借款人用申请的抵押贷款用于购买公司生产所需要的原材料，在申请贷款之前，就必须要找好原材料的供应商，并且要签好购销合同。
另外注意，双方公司不能有关联，不可以是亲戚的公司，对方公司收到钱，再将钱转给到你的卡上，注意，刚申请下来切记不要立马流入楼市、股市、金融等场地，一旦被查到，就会面临抽贷风险。
它们的审批流程可能相对灵活，但利率和条件可能有所不同。对征信要求宽松，只要还款来源明确，基本就能批贷，放款速度也比较快，尤其是对于一些贷款人资质不是很好的情况，例如：征信不好、流水不够等等，可以考虑在金融机构做抵押贷款。
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